Villa d'architecte de 5.5 pièces avec jardin de 330m² et studio indépendant.

Découvrez cette charmante villa de 128.9m² habitables et son jardin clos de 330m², située dans une quartier calme de Marly où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, proche à pieds des commodités et de l'école primaire, cette maison de 2008, en très bon état, ne nécessite aucun travaux de rénovation. Une belle terrasse plein sud face aux montagnes incite à la relaxation été comme hiver . Au rez-de-chaussée, découvrez un beau séjour-cuisine lumineux très agréable, avec un poil à bois. Disposez également d'un studio indépendant/ bureau pour une activité indépendante avec salle de douche/wc et accès privatisé vers le portail. Enfin, un grande pièce non chauffée sert actuellement d'économat et accueil un sauna. A l'étage, 3 belles chambres avec balcon et une salle de bains/wc complètent ce bien. Une surface constructible disponible permettrait pour ceux qui le souhaitent de construire une chambre supplémentaire au 1er étage.
Sous la villa, un garage double avec porte automatique et une zone de stockage assure à cette villa une parfaite utilisation de tous les espaces pour une vie harmonieuse. Les extérieurs fleuris vont ravir les adeptes du jardinage et les amoureux d'espaces verts et de couleurs. C'est un véritable havre de paix.

Le bien est composé comme suit :

• Cuisine-salle à manger ouverte sur le séjour baignant dans la lumière naturelle avec un poil suédois.
  
• Une chambre est attenante à la cuisine, disposant d'une salle d'eau, idéal pour une activité indépendante avec accès privatisé
  
• Grande terrasse ensoleillée appondue au jardin de plus de 330 m² avec un réduit pour les outils de jardinage.
  
• Un WC visiteur
  
• Un grand économat servant de réserve avec un sauna
  
• À l'étage vous trouverez 3 spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau
  
• Toutes les chambres bénéficient d'un balcon traversant parfaitement orienté sud pour bénéficier d'une excellente luminosité
  

Profitez pleinement de la proximité des commodités essentielles. Vous apprécierez les balades dans cet agréable quartier résidentiel, tout en ayant un accès facile à pieds aux magasins, à la banque et au bureau de poste.

Les enfants seront ravis avec la proximité d'une école maternelle, primaire et secondaire. Un arrêt de bus à quelques pas facilite les déplacements, ainsi qu'un centre sportif et un futur centre aquatique garantissent une vie active. Venez découvrir votre future maison à Marly !