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Appartement de 4.5 pièces au 2ème étage à Villars-sur-Glâne

CHF 595'000.-
122 m²
4.5
3

Descriptif

À vendre à Villars-sur-Glâne - appartement de 4.5 pièces

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 4.5 pièces, inscrit comme 5.5 pièces au registre foncier, situé dans le quartier du Bugnon à Villars-sur-Glâne.

Le logement est composé de 3 chambres, allant de 10 m² à 16.5 m² pour la suite parentale, attenante à une salle de bain de 5 m².
L'appartement bénéficie d'un très grand séjour de plus de 25 m² jouissant d'un accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises.
Avoisinant le séjour, vous trouverez un coin repas, de plus de 17 m² profitant d'une ouverture direct à la cuisine d'époque de plus de 12 m².

L'appartement est entretenu avec soin. Les peintures ont été dernièrement refaites ainsi que le carrelage du sol de la terrasse.

Le bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer aux Portes de Fribourg, à quelques pas des commodités et de la ville, dans un cadre calme et chaleureux.
En effet, le bien est situé à quelques pas des écoles, crèches, transports publics, commerces ainsi que de l'hôpital cantonal.

Un garage-box dans le parking souterrain et une place de parc extérieure complètent ce bien. Ces objets sont proposés en sus pour CHF 35'000.00 le tout.

En cas de questions ou pour une visite, nous vous renseignons volontiers.
Nous nous réjouissons de vous rencontrer lors d'une visite de ce bien !

Situation

Proche du centre-ville de Fribourg, cet appartement est situé dans la charmante commune de Villars-sur-Glâne à quelques pas des commodités et des transports en commun.

Commune

Villars-sur-Glâne est une commune du canton de Fribourg, située en périphérie immédiate de la ville de Fribourg. Elle combine les avantages d’un environnement naturel avec la proximité urbaine. Bien desservie par les transports publics et les axes routiers, elle offre un cadre de vie attractif, des infrastructures modernes (écoles, commerces, installations sportives), une vie associative active et une fiscalité avantageuse. C’est une commune dynamique, idéale pour les familles comme pour les actifs.

Accès

L'appartement est idéalement situé dans le quartier du Bugnon. Proche des axes routiers, tel que l'autoroute A12 (Berne-Bulle), la route cantonale en direction de Avry-sur-Matran et celle en direction de Bulle via Rossens.

Commerces

Le quartier du Bugnon à Villars-sur-Glâne est bien situé, proche de plusieurs centres commerciaux comme le centre des Dailles (avec pharmacie, Denner, restaurant, etc.), Cormanon Centre (Migros, poste, pharmacie) et Fribourg-Sud (Coop, Jumbo, Interdiscount…). Idéal pour faire ses courses facilement au quotidien.

Transports

Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate (- de 100 mètres)
Plus d'informations : www.tpf.ch

Remarques

Une place de parc intérieure, dans un garage-box, ainsi qu'une place de parc extérieures complètent ce bien.
Ces éléments sont facturés en sus CHF 35'000.00.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Centre sportif
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Box
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • A rafraîchir
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Dégagée
  • Montagnes
Style
  • Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
100 m
1'
-
-
Ecole primaire
2 km
20'
-
5'
Commerces
1.3 km
13'
7'
3'
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue extérieure
Photo
Plan de situation

Formulaire de contact