Investisseurs : appartements 3.5 pièces au 2ème, actuellement loué

Descriptif

Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces de 88 m2 au deuxième étage avec balcon à Farvagny le Grand, dans la commune du Gibloux.

Le bien dispose d’une d’une spacieuse pièce à vivre ainsi que d'un balcon de 7m2. Les chambres sont spacieuses et offrent une surface de plus de 12 m2. Une salle de bain et des armoires encastrées dans le couloir complètent ce bien.

L’immeuble a été récemment raccordé au chauffage à distance (énergie bois). L’amélioration de l’isolation périphériques des façades a été entrepris en 2019 ainsi que le changement des fenêtres pour du triple vitrage.

Une place de parc intérieure est à disposition avec l’appartement pour un montant de CHF 30'000.00

Annonce et informations non-contractuelles.

Nous nous tenons à votre disposition en cas de questions ou dans le but de fixer une visite.

Situation

Excellente situation, l'immeuble se trouve au coeur du village de Farvagny, proche des commerces et à quelques minutes (~3 min.) de l'autoroute A12 (Bulle-Berne). Les villes de Fribourg et Bulle sont accessibles, en passant par l'A12, en moins de 15 minutes.

Commune

La commune de Gibloux a été fondée en 2016. Elle comprend les anciennes communes de : Farvagny-le-Petit, Farvagny-le-Grand, Vuisternens-en-Ogoz, le Glèbe, Rossens, Posat et Corpataux-Magedens.

Accès

L'autoroute A12 en direction de Fribourg-Bulle se trouve à quelques minutes seulement du bien.

Commerces

Farvagny dispose de nombreux commerces de proximité dont notamment un Denner à environ 3 minutes à pieds de l'immeuble.

Transports

Un arrêt de bus se trouve à proximité.
Plus d'informations : www.tpf.ch

Loisirs

De nombreuses activités sont proposées pour toutes les classes d'âges par la commune de Gibloux, toutes ces dernières peuvent être consultées directement sur www.commune-gibloux.ch/culture-loisirs/loisirs.

Remarques

Annonce et informations non-contractuelles.

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Médecin

Extérieur

Balcon(s)
Place(s) de parc visiteur(s)

Intérieur

Sans ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
Cave
Triple vitrage

Equipement

Cuisinière
Four
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Buanderie collective
Baignoire
Douche

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Rénové
Reprise en l'état

Ensoleillement

Vue

Champêtre

Style

Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.